升龙广场写字楼项目介绍

2021-06-01 09:01:19 admin 5

郑州写字楼出租

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升龙广场项目简介

项目是升龙集团继金水区的燕庄、凤凰台城中村改造、二七区的小李庄城中村改造及中原区的小岗刘城中村改造项目后精心打造的又-高端项目。项目位于郑州市郑东新区东风东路与商鼎路交汇口,郑州市综合交通枢纽西广场的南侧,紧邻郑州新客站交通枢纽中心,与中原第一高绿地双子塔遥街相对,是省重点工程一
郑州综合交通枢纽中心城市高铁的重要配套工程。
项目以“商业、商务服务”为核心,规划设计定位为“24小时城市综合体”概念即目前国际流行的“豪布斯卡”( HOPSCA)模式。HOPSCA是六大业态HOTEL (酒店) +OFFICE (办公) +PARK (泊车) +SHOPPINGMALL (购物) +CLUB (休闲) +APARTMENT (国际公寓)文单词的第一个字母的概括缩写,这种规划体现了商业配套和生活服务双轨模式的与时俱进,不仅是整体布局完善、功能特色明显、 分散化、多样化、多层次的现代服务业集聚区;而且是现代复合地产的新高地、新载体,对一个城市经济的发展和商业设施的完善起到极大的推动作用,创造出巨大的需求空间和商机。
项目规划总建筑面积达60万平方米。地上1一 4、5层为商业(其中B-11为2层商业、要由大型购物中心、力品牌店、餐饮、娱乐影城等业态组成, 4层(部
分地块6层)及以上由2栋150米高层5A智能写字楼、2栋100米5A甲级办公、 1栋45米高甲级办公楼、1栋五星级希尔顿酒店、2栋酒店式公寓等在内的8栋公共建筑组成,地下规划为3层,除地下一层为部分商业外,其他为可停约3400辆机动车的车库。
项目一期推售B-11地块2栋5A甲级办公楼,1至2层是裙楼商业, 3至22层是5梯10户设计的5A甲级办公空间,办公面积区间在83m至1100m:之间,面积可
自由组合,整层约1100m,层高4.2米,房间内设有卫生间和厨房,室外预留有空调机位。 本项目结合城市高铁建设,作为郑州新客站交通枢纽中心(集地铁、高铁、轻轨、公交、客运为一体)的重要配套工程,项目的交通优势无与伦比。

竣工年月: 2014年2月
开发商:河南连捷置业有限公司
总建筑面积: 540000 平方米
标准层面积:3200平方米
标准层高: 3.95米
停车位: 4484个
车位费:500/
实用率: 70%
绿化率: 15%

类型:写字楼(甲级)
地址:郑州市管城回族区商鼎路78号
楼层:36
电梯:客梯26部
物业公司:河南升龙物业管理有限公司
物业管理费:9.8/m/月
日租金均价: 2.0-2.8 元/m:天


周边酒店:
距离郑州君莲养生概念酒店122米、华舍酒店128米、希岸酒店(郑州高铁站店)184米、天假日酒店(郑州东站店)272米、LP酒店(郑州高铁东站店)282米、豪力酒店292米、非繁臻品酒店(郑州高铁东站店)379米、郑州锦钰庭精品主题酒店285米、尚客优连锁酒店(东站店)549米、贰拾壹间精品酒店124米、站前时尚酒店181米、米格酒店(高铁东站店)736米、双子座酒店109米、万悦酒店(康平路)895米、喜家人商务酒店531米、郑州冠旭凯斯特酒店(高铁东站- -店)457米。
周边餐饮:
距离大锅菜16米、汉笼坊现蒸汉中热面皮25米、杨国福麻辣烫(河南分公司)27米、百年蜀壹锅36米、速味居黄焖鸡69米、弟儿们炒饭84米、杨记黄焖鸡米饭84米、虾先森火锅店87米、满满重庆小面91米、本穆牛肉面(东站北街店)109米、外婆印象(汇艺店)283米、 海底捞火锅(海汇 中心店)398米、东府饭店(高铁东站店)399米。
周边银行:
距离郑州银行(郑州自贸区支行)188米、中国银行(郑州心怡路支行)374米、 中国建设银行(郑州东客站支行)429米、郑州银行(康宁路小微支行)745米、中国农业银行(郑州康平路分理处)819米、中国民生银行(郑州心怡路支行)901米、中国农业银行(郑州高速奥兰花园分理处)944米。华夏出行河南分公司、河南中建联合电子商务有限公司(中建云商)、河南正邦人力资源有限公司郑州分公司、建业旅游、爆爆椒郑州分公司、河南中力电气设
备有限公司、深圳市安预认知技术有限公司(郑州运营中心)。

附近的地铁站:
距离地铁1号线郑州东站534米
附近的公交站:
距离东站南街普惠路公交站140米,途经公交车: s132路
距离商鼎路心怡路公交站177米,途经公交车: 60路75路129路165路319路326路916路b25路b2路支线b38路y13路y5路y9路游568路
距离东风南路商鼎路公交站273米,途经公交车: 85路123路160路b38路y13路
距离商鼎路中兴路公交站379米,途经公交车: s132路s133路
距离商鼎路东风南路站公交站392米,途经公交车: b25路b2路支线b501路b5路y9路
距离郑州东站公交站399米,途经公交车: 14路 60路75路114路165路231路319路326路569路916路b25路b2路支线b38路b501路b5路s132路
y13路y5路y9路游568路
距离郑州东站地铁h口公交站464米,途经公交车: s133路 :
距离东风南路创业路公交站464米,途经公交车: 85路 123路160路278路326路b38路s132路y13路游568路
距离心怡路康宁街公交站534米,途经公交车: 47路
距离中兴路商鼎路公交站574米,途经公交车: 14路 231路s133路


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